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新一轮大拆迁要来了！
近日，泉州又一批
土地征收成片开发方案获批复
涉及东海、晋东多个热门板块
下面具体来看
01
东海：
中央活力区·金崎三期片区
·成片开发总面积：52.7819万㎡（约791.73亩）
东海中央活力区（CAZ）以后埔、金崎、蟳埔等区域为核心，坐拥一线江湾景观资源，总占地面积约4520亩，规划居住人口约6万人，总投资超1000亿元。这里正以“国内一流、省内领先”为目标，全力打造泉州未来的城市示范样本。
自2021年后埔率先启动征迁以来，中央活力区开发建设全面展开。随着2023年金崎一期、二期征迁相继启动，四年间区域面貌日新月异：一批安商房陆续交付，泉州市实验小学东海分校投用，泉州五中海丝校区主体封顶（明年投用），市井十洲城计划2026年开业，多个高端商品房项目加快建设，崭新路网四通八达……城市功能与形象持续提升。
中央活力区控规图
如今，金崎三期征迁即将启动，这将进一步完善中央活力区的整体规划架构，推动区域发展能级再上新台阶。
示意图
02
丰泽：老君大道北侧片区
·成片开发总面积：13.9718万㎡（约209.577亩）
2025年9月30日，随着老君大道涉铁扫尾工程竣工，老君大道剩余3处关键交通节点如期打通，仕公岭立交实现全互通，标志着老君大道这条中心市区的“大动脉”全线畅通。
至此，仕公岭立交衔接的老君大道东海方向、北峰方向和城华南路、坪山路、东湖街5个方向共20种通行路线全部解锁，通行效率大幅提升。
老君大道示意图
03
晋江：晋东新区
·鞋坊城（二期）片区成片开发总面积：26.945万㎡（约404.175亩）。
·晋东新区地块二片区成片开发总面积：8.5294万㎡（约127.94亩）。
·晋东新区地块一片区成片开发总面积：12.9301万㎡（约193.95亩）。
晋东新区，是泉州海丝建设重点区域之一，着力打造成集“体育+产业+生活”于一体的“中央活力区”，高起点规划多项高能级配套。
目前，地标级场馆晋江市第二体育中心、第二体育中心公园、国际鞋纺城已投用；上海六院福建医院（福建和敏医院）预计2026年上半年建成使用；晋江一中晋东校区（完中校）正在进行设计单位招标工作；晋东实验小学正在办理可研、选址及用地预审；高端商业综合体地块待出让；晋江隧道进入实质性推进阶段，片区正处于价值兑现期。
从板块能级、地段、配套以及跟泉州市区的关联度来看，整个晋东规划起点较高，同时还具备稀缺湾海资源，未来前景看好。
04
晋江：永和、内坑
·晋江市永和镇山前片区成片开发总面积：8.2167万㎡（约123.25亩）。
·晋江市内坑镇黄塘村多奇片区成片开发面积：5.6999万㎡（约85.5亩）。
05
泉港：兴港路西侧片区
·成片开发总面积：6.5543万㎡（约98.31亩）。
06
南安：溪美、罗东、水头
·溪美街道莲塘片区成片开发总面积：7.0722万㎡（约106.08亩）。
·罗东镇罗东村下墩片区成片开发总面积：4.1402万㎡（约62.103亩）。
·罗东镇维新村井仔片区成片开发总面积：4.0164万㎡（约60.246亩）。
·水头镇海联片区成片开发总面积：14.529万㎡（约217.935亩）。
07
安溪：龙门
·龙门镇迎宾大道周边片区成片开发总面积：4.1849公顷（约62.77亩）。
·龙门镇榜寨中挪片区成片开发总面积：9.1811公顷（约137.72亩）。
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